REDEVELOPMENT

再開発・建替え事業

すべては、時代をこえる
価値を構築するために。

これまで、暮らしの未来を見つめながら、多くの方々の誇りとなる住まいを提供してまいりました。
時代の変化とともに、暮らしのスタイルは変わっても、
私たちが住まいに求めるもの、その姿勢は変わりません。
住まいの、暮らしのその先へ。
これからも、人と暮らしの豊かな関係を紡ぐ新たな住まいづくりを、お約束いたします。

市街地再開発事業

豊富な経験・実績、信用力に基づく、
市街地再開発ソリューション。

「都市機能を更新し活性化させること。そして新しい価値を創造させること。」という丸紅グループの理念のもと、分譲マンション事業から収益不動産のデベロップメント及びマネジメント、大規模な複合開発を通して、総合商社としての総合力を結集し、まちづくりに貢献してまいりました。アセットマネジメント&プロパティマネジメントに留まらず、REITやファンド等の投資事業まで、総合商社の広範囲なネットワークとノウハウを駆使したプロジェクト遂行により、多彩なニーズにお応えし、新たな価値を創出します。

1&3. ザ・タワー横浜北仲(2020年3月竣工) 2&4. MID TOWER GRAND(2021年1月竣工)

3つの特長

  • トータルプロデュース力

    企画発案・設計のほか商品開発、施工管理、販売に至るまで、全工程を自社でプロデュース。また、権利者様との合意形成活動や行政との協議についても、総合商社丸紅グループとしての交渉力・調整能力を活かし、包括的にサポートいたします。

  • 企画開発力

    世界を舞台に培ってきた丸紅グループの情報力・企画力と当社の経験と実績に基づく豊富な企画開発力で、住宅だけでなく、多様な収益不動産についても、新たな価値を創造する商品企画をご提案します。

  • 丸紅グループ総合力

    総合商社ならではの多彩な丸紅グル-プ力を生かした一貫体制のマネジメントにより様々な問題に対し迅速かつ最善策で対応が可能。徹底したプロジェクトマネジメントの強化を図ることにより、プロジェクトを成功に導きます。

マンション建替え事業

上質な居住空間、
資産価値向上のための建替え事業。

丸紅グループは約60年にわたり、「誰もが、いつでも、いつまでも」をテーマに、快適に暮らせる住空間を造り続けて参りました。マンション総建設戸数80,000戸以上の確かな実績と豊富な専門知識や情報、ノウハウを活かし、高い資産価値を創造するマンションの実現をサポートします。幅広い業務に携わってきた丸紅グループだからこそ持ち得る「総合力」をマンション建替え事業に応用することで、新たな価値を創出できると考えています。

3つの特長

  • 企画開発力

    1963年に供給された第1号マンションから約60年。培われた経験やノウハウを礎とし、総合商社としての情報力・企画力を融合させ、時代のニーズを先取りした新たな価値を創造する商品企画をご提案します。

  • コスト管理力

    丸紅グループ内のネットワークを通じて資材価格のトレンドをいち早く収集するとともに総合商社としての包括的総合力により事業費の大半を占める工事費についても、施工会社とのコスト調整をさせていただきます。

  • 丸紅グループ総合力

    総合商社ならではの多彩な丸紅グル-プ力を生かした一貫体制のマネジメントにより様々な問題に対し迅速かつ最善策で対応が可能。徹底したプロジェクトマネジメントの強化を図ることにより、プロジェクトを成功に導きます。

等価交換事業

資金負担の心配をすることなく、
土地建物を取得できる等価交換事業。

等価交換とは、オーナー様が保有している土地と、その土地に建つマンションの一部を交換する手法。建設に必要となる資金は当社が出資し、お客様は煩わしい手続きを行うことなく、新たなマンションをスムーズに取得することができます。

借地権事業

着実で安定した土地運用を実現する、
定期借地権事業。

借地契約が満了した際、必ず土地が返還される定期借地権。オーナー様は建設費等の負担がなく、所有する土地を活用しながら地代収入や一時金の取得、税務上のメリットを受けられます。当社では最も有効で継続性のある土地活用プランをご提案します。