SOLUTION
不動産にかかわる多彩なニーズに
丸紅グループとしての総合力でお応えします。
丸紅グループの広範囲にわたるネットワークを駆使し、事業用不動産から投資物件、
インバウンド販売等、法人・個人問わず多彩なニーズに対し、
総合商社ならではの総合力を活かしたサービスを提供いたします。
さらに2020年11月、「丸紅不動産流通株式会社」を設立。
様々な情報のご提供とともに多様化する不動産売買をサポートいたします。
不動産仲介
新しく設立された「丸紅不動産流通株式会社」が加わり、
さらに充実した総合不動産開発会社としての
情報力・提案力・解決力で全力サポートいたします
丸紅不動産流通株式会社では、Keller Williams Worldwide, Ltd（本社：米国テキサス州）とマスターライセンス契約を締結した、ケラー・ウィリアムズ・ジャパンの日本国内の加盟店として、ケラー・ウィリアムズ・トウキョウ・ベイを出店、国内外の豊富なネットワークを駆使し、お客様の様々なニーズにお応えすべく、国内に限らず、インバウンド、アウトバウンド等不動産取引の仲介業を行っています。
KWとは
ゲアリー・ケラーがジョー・ウィリアムズと共に1983年に創業した「ケラー・ウィリアムズ」。“不動産エージェントのための会社”として、彼らが生き生きと働ける環境を築き、各エージェントが地域に根付いたKW加盟店に所属し、お客様にベストな情報とサービスを提供。お客様に最新情報を提供し、専門知識と豊富な経験をもとにした最善のアドバイスを行い、ご要望にお応えすることで、信頼を積み重ねます。不動産業界でのエージェント数・取扱件数・取扱高で世界第1位を獲得（2020年9月時点）
不動産特定共同事業
丸紅都市開発では、不動産特定共同事業法に基づく
不動産小口化商品への取り組みを行っています。
良質な一棟不動産を小口化することにより、お客様の資産状況に合わせた投資が可能となるものを不動産小口化商品と呼びます。
投資は資産形成の有効な手段ですが、大切なのはリスクとリターンの関係が、ご自身の希望に合った商品を選択することです。
特に不動産投資は、一般的に収益力が高く、相続税対策商品としても期待を集めています。
インバウンド
丸紅グループの認知度を活かし、
海外富裕層向け国内不動産販売を展開しています。
海外での不動産事業も広く展開する丸紅グループ。その国際的に築かれた信頼をベースに、国内不動産のインバウンド販売事業も積極的に手掛けています。
実績
中国国内にて8,000戸超の開発実績
丸紅グループの幅広い認知度を活かした海外富裕層向け国内不動産販売
丸紅グループは中国や東南アジアなどの新興不動産市場の開拓について豊富な経験と実績があります。1985年、丸紅は日本資本の不動産デベロッパーとして中国市場への進出に成功。これまでに、8,000戸超の戸建住宅とマンションを開発・販売してきました。
2014年11月 上海販売会
販売スキーム
有効な顧客リストを保有する現地エージェントとの提携により、効率的に現地顧客へアプローチ。
重要事項説明・契約手続きは現地にて当社が行い、
融資手続きから資金回収、引渡までをワンストップでバックアップします。
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物件管理
購入者が賃貸運用を行う場合、中国語・英語対応が可能な
提携賃貸管理会社によるリーシングサポートが可能です。
また、セカンドハウスニーズに対応した空室不動産管理サービスも可能です。
投資ニーズ
リーシングサポートの主な業務内容
- 物件管理用の日本国内銀行口座開設
- 賃貸募集、営業活動、賃貸借契約手続き、退去手続き
- 賃貸借契約手続き
- 管理組合、管理会社との連絡取次業務
- 納税管理業務、税金等の支払代行
- 賃料の収受、空室時の巡回点検 等
セカンドハウスニーズ
空室不動産管理の主な業務内容
- 物件管理用の日本国内銀行口座開設
- 諸手続き時の中国語・英語通訳サービス
- 管理組合、管理会社との連絡取次業務
- 管理費、税金等の支払代行
- 納税管理業務
- 巡回点検、物件鍵の安全管理 等